Dom Sprzedaż, Wisła, Malinka, 268.00 m2, 1550000 zł

Opis nieruchomości

Obiekt pensjonatowy z 5 apartamentami!

Posiadamy w ofercie wolnostojący dom, który idealnie wpasowuje się w wizję prowadzenia rodzinnego pensjonatu. Ma wszystko żeby ta wizja przełożyła się na dochodową rzeczywistość.
Jest perfekcyjnie dostosowany do współczesnych standardów wypoczynku. Ponadto posiada doskonałą lokalizację, możliwości rozwoju i co za tym idzie, olbrzymi potencjał biznesowy.

Oferta więcej niż świetna dla:

- inwestora szukającego sposobu na zainwestowanie środków w pewny biznes
- osoby chcącej związać swoje życie z Wisłą, poszukującej spokoju wraz z pewnym źródłem dochodu

Dom, o powierzchni 268 m2, zlokalizowany jest w Wiśle Malince.

Posiada aż 5 kondygnacji, tak umiejętnie wkomponowanych w działkę, że nadal można go nazwać klimatycznym, a nie mini-blokiem.
Na każdej kondygnacji znajduje się jeden apartament (na zakładkę) z łazienką i miejscem przygotowanym pod aneks kuchenny.
Wnętrza są po generalnym remoncie. Świeżutkie i pachnące nowością, wyposażone w obowiązujące nowinki techniczne i wnętrzarskie. Nikt w nich jeszcze nie mieszkał...

Gdzie możemy przyjąć gości? W 5 apartamentach różnej wielkości:

- trzypokojowy (35 m2) z balkonem
- dwuosobowy z kominkiem i wyjściem na taras (34m2)
- trzypokojowy z trzema balkonami (41m2)
- trzypokojowy (43,7m2) z balkonem
- trzypokojowy na samej górze (44,8 m2), bez balkonu

Ten z kominkiem i wyjściem na taras polecam gorąco na mieszkanie dla przyszłych właścicieli.

Co jeszcze możemy gościom zaproponować?

- część wspólną na poziomie -1 (około 35m2)
- duży ogród, gdzie z powodzeniem można postawić dwa domki na wynajem (były takie plany...)
- pralnię
- szerokopasmowy internet

Przestronna część wspólna posiada toaletę i wyjście na taras. Pomysłów na nią jest mnóstwo. Można ją zagospodarować na narciarnię lub wstawić stół do ping ponga, czy też stół bilardowy. Na stronach bookingowych takie zdjęcia to magnes dla poszukujących miejsc noclegowych.

Budynek jest po generalnym remoncie, który zakończył się w ubiegłym roku. Co zostało zrobione?

- całkowicie zmodernizowano wnętrze domu, obecnie do dyspozycji jest 5 nowoczesnych apartamentów z łazienkami (13 pokoi)
- wymieniono dach i balustrady na balkonach
- przebudowano instalację grzewczą: jest nowy piec CO (gazowy) i nowe grzejniki
- usprawniono instalację elektryczną (siła)
- zmodernizowano instalację wodną i kanalizacyjną
- zrobiono całkowicie nowy drenaż i docieplenie części podziemnej budynku
- zainstalowany został profesjonalny monitoring umożliwiający "doglądanie" budynku na odległość

Działka, na której zlokalizowany jest budynek, ma powierzchnię 1142 m2. Z frontu działki znajduje się parking, który pomieści z powodzeniem 8 do 9 samochodów.

Lokalizacja nieruchomości jest doskonała!

Dla szukających wrażeń w zimie, nie można sobie wyobrazić lepszego miejsca. W pobliżu znajduje się ośrodek narciarski Klepki oraz stacja narciarska Cieńków. Przez Przełęcz Salmopol w 20min można dostać się do Szczyrku, a tego ośrodka sporów zimowych chyba nie trzeba nikomu reklamować.

Dla wypoczywających w lecie, to miejsce jest genialną bazą wypadową na górskie szlaki: Pętla Cieńkowska, Trzy Kopce, Malinowska Skała, Skrzyczne, Równica, Klimczok - wszędzie dostaniemy się z plecakiem, na rowerze, bądź parę przystanków podmiejskim autobusem.

Co w pobliżu? W pobliżu nieruchomości znajdują się dwa sklepy spożywcze, przystanek autobusowy (3 min), restauracja, szkoła, a także pensjonat, w którym goście mogą sobie zamówić pyszne obiady. Do centrum Wisły około 10 minut samochodem.

Zapraszamy serdecznie! Oglądanie nic nie kosztuje! A na negocjacje jesteśmy otwarci:)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NBS-DS-439

Powierzchnia 268,00 m²

Powierzchnia działki 1 142 m²

Liczba pokoi 13

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana cegła

Standard

Liczba pięter w budynku 3

Wymiary działki 20x57 m

Stan prawny vir_stanprawnydom_własność

Okna PCV

Instalacje wymienione

Balkon jest

Liczba balkonów 3

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu blacha

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku DOBRY

Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony

Ogrodzenie działki siatka

Rok budowy 1990

Gaz jest

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie C.O. GAZOWE

Tarasy taras

Prąd jest

Kanalizacja tak

Wisła, Malinka

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas