Opis nieruchomości
Myśli, żeby zmienić coś w swoim życiu, towarzyszą, na różnych etapach życia, każdemu. Czasami są to mniejsze zmiany, jak na przykłada remont mieszkania, czasami większe - jak przeprowadzka.Ta oferta skierowana jest dla tej drugiej grupy. Chętnych na zmianę diametralną, o 180st. Chętnych na nowe, inne życie w Wiśle, Perle Beskidów.
Co mamy do zaproponowania?
Wolnostojący dom, budowany jako dom jednorodzinny z pokojami na wynajem (na początku lat 90-tych tak się w Wiśle budowało) i dostosowany w ostatnich latach do współczesnych standardów wypoczynku. Dom, jak mało który, wpasowuje się w wizję prowadzenia rodzinnego pensjonatu. Ma wszystko żeby te wizja przełożyła się dochodową rzeczywistość, czyli lokalizację, przestrzeń i możliwości...
Dom o powierzchni 268 m2 zlokalizowany jest w Wiśle Malince.
Posiada aż 5 kondygnacji, tak umiejętnie wkomponowanych w grunt, że nadal można go nazwać klimatycznym, a nie mini-blokiem.
Na każdej kondygnacji znajduje się jeden apartament (na zakładkę) z łazienką i miejscem przygotowanym pod aneks kuchenny.
Wnętrza są po generalnym remoncie. Świeżutkie i pachnące nowością, wyposażone w obowiązujące nowinki techniczne i wnętrzarskie. Nikt w nich jeszcze nie mieszkał...
Gdzie możemy przyjąć gości? W 5 apartamentach różnej wielkości:
- trzypokojowy (35 m2) z balkonem oczywiście
- dwuosobowy z kominkiem i wyjściem na taras (34m2)
- trzypokojowy z trzema balkonami (41m2)
- trzypokojowy (43,7m2) z balkonem
- trzypokojowy na samej górze (44,8 m2), bez balkonu
Ten z kominkiem i wyjściem na taras polecam gorąco na mieszkanko dla przyszłych właścicieli.
Co jeszcze możemy gościom zaproponować?
- część wspólną na poziomie -1 (około 35m2)
- duży ogród, gdzie z powodzeniem można postawić dwa domki na wynajem (były takie plany...)
- pralnię
Przestronna Część wspólna posiada toaletę i wyjście na taras. Pomysłów na nią jest mnóstwo. Można wstawić stół do ping ponga, czy bilard lub piłkarzyki. Na stronach bookingowych takie zdjęcia to magnes dla gości szukających miejsc noclegowych.
Budynek jest po generalnym remoncie, który zakończył się w zeszłym roku. Co zostało zrobione?
Wymieniono dach, balustrady na balkonach, jest nowy piec CO (gazowy) i nowe grzejniki. Cała instalacja grzewcza i elektryczna (siła) oraz częściowo wodna i kanalizacyjna zostały zmodernizowane.
Zrobiony został nowy całkowicie nowy drenaż i docieplenie części podziemnej budynku.
Działka, na której zlokalizowany jest budynek, ma powierzchnię 1142 m2. Z frontu działki znajduje się parking, który pomieści z powodzeniem 8 do 9 samochodów.
Lokalizacja nieruchomości jest doskonała!
Dla szukających wrażeń w zimie nie można sobie wyobrazić lepszego miejsca. W pobliżu znajduje się ośrodek narciarski Klepki oraz stacja narciarska Cieńków. Przez Przełęcz Salmopol w 20min można dostać się do Szczyrku, a tego ośrodka sporów zimowych chyba nie trzeba nikomu reklamować.
Dla wypoczywających w lecie to miejsce jest genialną bazą wypadową na górskie szlaki: Pętla Cieńkowska, Trzy Kopce, Malinowska Skała, Skrzyczne, Równica, Klimczok - wszędzie dostaniemy się z plecakiem, na rowerze, bądź parę przystanków podmiejskim autobusem.
Co w pobliżu? W pobliżu nieruchomości znajdują się dwa sklepy spożywcze, przystanek autobusowy (3 min), restauracja, szkoła, a także pensjonat, w którym goście mogą sobie zamówić pyszne obiady. Do centrum Wisły około 10 minut samochodem.
Zapraszamy serdecznie! Oglądanie nic nie kosztuje!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NBS-DS-439
Powierzchnia
268,00 m²
Powierzchnia działki
1 142 m²
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Wymiary działki
20x57 m
Stan prawny
vir_stanprawnydom_własność
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
jest
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
DOBRY
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1990
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)